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不在限购之列 地产商投资纷纷盯紧商业地产
2011-03-14 11:41:57   来源:新华网   

各地的限购令相继出台,住宅市场受到史无前例的冲击。但楼市并非都是哀鸿遍野,这厢是住宅市场的料峭寒冬,那厢却是风景独好,商

各地的限购令相继出台,住宅市场受到史无前例的冲击。但楼市并非都是哀鸿遍野,这厢是住宅市场的料峭寒冬,那厢却是风景独好,商业地产或将迎来春天。

  这从泊富广场的火热认筹中就可一窥端倪。无独有偶,万科、保利、远洋地产等这些曾经专注于、领先于住宅地产市场的企业也纷纷加码商业地产,寻找新的蓝海机遇,并为抢占先机提早谋篇布局。

  随着限购令的持续蔓延,市场上的投资客们已将目光转向二三线城市以及商业地产。本报记者赵书生长沙报道

  商业地产不在限购之列

  “我们的房子不在限购范围内,没受影响。”在泊富广场营销中心,售楼小姐几乎对每一位看房的市民都重复着这句话,而不是像此前那样一开始就忙着介绍楼盘。记者发现,不光是泊富广场,长沙市内的其它多家商业地产项目的售楼人员都在重复着这句话,意在告诉购房者,他们的房子投资前景未受限购影响。

  限购令轰隆隆而至,席卷全国,俨然一副要让房产市场重新洗牌的势头。截至3月9日,全国已有30多个城市颁发“限购令”。在这些限购的城市中,26个城市2月开盘项目数环比下降,6个城市出现零开盘,仅有苏州、银川两个城市2月开盘数微幅上涨,环比也仅增加1个开盘项目。成都、杭州、南京、海口、上海5个城市2月开盘项目环比1月减少20个以上。

  自限购以来,一系列调控政策非常明显地抑制了投机及投资需求,然而限购只是针对于住宅商品房,商业地产则未受调控波及。此外,随着二套房首付提高至6成、三套房停贷等政策的出台,商业地产只需首付50%的优势逐渐的显现,越来越多的投资需求转向商业地产市场。

  各地的限购令相继出台,住宅市场受到史无前例的冲击。但楼市并非都是哀鸿遍野,这厢是住宅市场的料峭寒冬,那厢却是风景独好,商业地产或将迎来春天。

  这从泊富广场的火热认筹中就可一窥端倪。无独有偶,万科、保利、远洋地产等这些曾经专注于、领先于住宅地产市场的企业也纷纷加码商业地产,寻找新的蓝海机遇,并为抢占先机提早谋篇布局。

  随着限购令的持续蔓延,市场上的投资客们已将目光转向二三线城市以及商业地产。
 

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